估价的程序是从接受委托估价的估价委托书开始到最后写出估价报告书，然后将报告书交给委托者而领取估价报酬的全过程。估价师进行估价，必须有相应的估价程序，一般是从决定估价的基本目的、拟定估价计划、查证委估宗地状况、资料收集整理、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出。估价的具体程序为：